- direkt am Großen Stössensee in Berlin Spandau
- Südhanglage, an der Heerstraße (B5)
- direkter Zugang zur Unterhavel(der See ist eine Ausbuchtung der Havel)
- waldreiche Umgebung (Berliner Forsten)
- ruhig und geschützt gelegen, kein Durchgangsverkehr, keine Berufsschifffahrt
- großes Wassersportrevier
- gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (ca. 10 min. Fußweg)
- sehr gute Fahrverbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Berliner City (ca. 20 min.) oder zum Zentrum Spandaus (ca. 10 min.)